EPC Attest Aanvragen in Overijse

Woningmarkt & EPC in Overijse

Overijse, de druivengemeente in de groene Rand, combineert een landelijk karakter met een welvarende woningmarkt. De serrecultuur heeft het straatbeeld decennialang bepaald, en veel voormalige druivenserres zijn intussen omgebouwd tot residentiële projecten — met wisselend resultaat op energetisch vlak. Het klassieke woningbestand bestaat uit ruime fermettes en villa's op grote percelen, maar ook uit sociale woonwijken uit de jaren '70 in deelgemeenten als Jezus-Eik en Maleizen. Typische EPC-knelpunten in Overijse zijn ongeïsoleerde hellende daken met enkel onderdak, massieve muren zonder spouwmuurisolatie, en verouderde stookolieketels. De heuvelige topografie van de gemeente betekent dat veel woningen halfondergrondse kelders hebben die als leefruimte worden gebruikt — deze ruimtes worden bij een EPC-keuring meegeteld als beschermd volume, wat het label negatief beïnvloedt als ze niet geïsoleerd zijn. Het gemeentebestuur zet via het Lokaal Klimaatactieplan in op ontzorgingstrajecten voor eigenaars die hun woning stap voor stap willen verduurzamen.