EPC Attest Aanvragen in Kraainem

Woningmarkt & EPC in Kraainem

Kraainem is een faciliteitengemeente op de grens met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met een sterke mix van Nederlandstalige en Franstalige bewoners. De residentiële kern bestaat vooral uit halfopen en gesloten bebouwingen uit de jaren '60 en '70, gebouwd in een periode van snelle suburbanisatie rond Brussel. Typisch voor Kraainem zijn de karakteristieke bakstenen woningen met platte daken of lage hellingsgraden — daktypes die extra aandacht vragen bij isolatie wegens vochtgevoeligheid. Veel woningen hebben nog originele aluminium schrijnwerk zonder thermische onderbreking, wat leidt tot aanzienlijk warmteverlies. De nabijheid van metro Kraainem en het Woluwe Shopping Center maakt de gemeente bijzonder gewild bij jonge gezinnen en investeerders, waardoor een sterk EPC-label direct de waarde van het vastgoed beïnvloedt. Let op: als Vlaamse gemeente gelden hier de Vlaamse EPC-normen, niet de Brusselse — een belangrijk verschil voor eigenaars die vastgoed aan beide zijden van de gewestgrens bezitten.