EPC Attest Aanvragen in Nossegem

Woningmarkt & EPC in Nossegem

Nossegem is een deelgemeente van Zaventem, gelegen tussen de E40 en de luchthaven, met een compact dorpscentrum omringd door verkavelingen uit de jaren '70 en '80. Het woningbestand bestaat vooral uit gesloten en halfopen rijwoningen, een bouwtype dat in de EPC-methodiek relatief gunstig scoort door het gedeelde muuroppervlak met buren — mits de dak- en vloerisolatie in orde zijn. In de praktijk zien we in Nossegem echter veel woningen waar enkel de voorgevel is gerenoveerd (nieuwe ramen, crepi) terwijl het dak en de achtergevel onaangeroerd bleven. Dit leidt tot een vals gevoel van energie-efficiëntie dat het EPC-attest genadeloos blootlegt. De nabijheid van de luchthaven brengt, net als in Sterrebeek, geluidsoverlast met zich mee waardoor eigenaars die investeren in isolatie een dubbel voordeel behalen. Recente nieuwbouwappartementen langs de Leuvensesteenweg scoren doorgaans label A of B, maar het merendeel van de bestaande voorraad zit rond label D. Een professioneel EPC-attest is hier de eerste stap naar een doordacht renovatieplan.