EPC Attest Aanvragen in Bertem

Woningmarkt & EPC in Bertem

Bertem is een landelijke gemeente tussen Leuven en Tervuren, verdeeld over de deelgemeenten Bertem, Leefdaal en Korbeek-Dijle. Het woningbestand is een interessante mix van historische hoevewoniningen, naoorlogse lintbebouwing langs de steenwegen, en recentere verkavelingen. De oudere hoeves en pastoriewoningen hebben massieve natuurstenen of bakstenen muren die weliswaar thermische massa bieden maar zonder isolatie toch slecht scoren op het EPC. Spouwmuurisolatie is bij deze massieve muren vaak technisch onmogelijk, waardoor buitengevelisolatie of binnenisolatie moet worden overwogen — elk met eigen voor- en nadelen. In de deelgemeente Leefdaal vinden we concentraties van woningen uit de jaren '80 met reeds een eerste generatie dubbele beglazing die intussen aan vervanging toe is. Bertem valt onder het werkingsgebied van Energiehuis Oost-Brabant, dat gratis energiescans en renovatieadvies aanbiedt als aanvulling op het EPC-attest. De relatief lage vastgoedprijzen vergeleken met Tervuren en Overijse maken Bertem aantrekkelijk voor kopers die bewust een woning met renovatiepotentieel zoeken.