10 conseils pour améliorer votre score PEB

Vous voulez améliorer votre score PEB ? De l'isolation du toit aux panneaux solaires : avec ces 10 conseils concrets, vous améliorez votre label énergétique, réduisez votre facture d'énergie et préparez votre logement à l'obligation de rénovation 2050. D'après notre expérience en tant qu'experts énergétiques agréés, nous constatons qu'une combinaison de mesures produit le plus grand effet.

1. Isolez votre toit ou plancher de grenier

L'isolation du toit est de loin la mesure la plus rentable. Un toit non isolé est responsable de jusqu'à 30% des pertes de chaleur. Choisissez au moins 18 cm de matériau isolant (valeur Rd ≥ 4,5 m²K/W) pour un résultat optimal sur votre score PEB.

2. Remplacez le simple vitrage par du vitrage haute performance

Le simple vitrage a une valeur U d'environ 5,8 W/m²K. Le triple vitrage HR atteint 0,5 à 0,7 W/m²K — une énorme amélioration. Lors de nos inspections, nous constatons que les fenêtres à simple vitrage font chuter drastiquement le score PEB. Même le remplacement du double vitrage ordinaire par du verre HR++ fait une différence notable.

3. Isolez vos murs extérieurs

L'isolation des murs peut se faire par trois méthodes : isolation des murs creux (injection, souvent l'option la moins chère si une cavité est présente), isolation extérieure (la plus efficace mais plus coûteuse) ou isolation intérieure (quand les autres options ne sont pas possibles). Chaque méthode améliore significativement votre score PEB.

4. Isolez votre sol

L'isolation du sol est souvent négligée, mais peut prévenir 7 à 10% de perte de chaleur. S'il y a un vide sanitaire, l'isolation peut être relativement facilement appliquée sous la dalle de sol.

5. Remplacez votre ancienne chaudière

Une chaudière de plus de 15 ans fonctionne avec un rendement parfois inférieur à 80%. Une chaudière à condensation moderne atteint plus de 98% de rendement. C'est l'une des mesures avec le temps de retour sur investissement le plus rapide, surtout avec la hausse des prix du gaz.

6. Envisagez une pompe à chaleur

Une pompe à chaleur (air-eau ou géothermique) est l'avenir du chauffage. Le système de calcul PEB valorise très positivement les pompes à chaleur. En combinaison avec un chauffage par le sol et une bonne isolation, vous pouvez atteindre le label A. L'investissement est plus élevé, mais la Mijn VerbouwPremie peut couvrir une partie des coûts.

7. Installez des panneaux solaires

Les panneaux solaires (installation PV) réduisent votre score PEB car ils produisent de l'énergie renouvelable. Une installation typique de 10 panneaux (± 4 kWc) peut améliorer votre score de 30 à 50 kWh/m²/an, selon la taille de votre logement.

8. Installez un chauffe-eau solaire

Un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire est pris en compte positivement dans le calcul PEB. La combinaison de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire offre un avantage cumulatif sur votre score.

9. Améliorez votre ventilation

Le système de ventilation influence le score PEB. Le système D (alimentation et extraction mécaniques avec récupération de chaleur) obtient le meilleur score. Une mise à niveau du système A (ventilation naturelle) vers le système C ou D peut améliorer votre score, bien que l'impact soit moindre qu'avec l'isolation.

10. Rassemblez les justificatifs pour votre inspection

C'est un conseil qui ne nécessite aucun investissement supplémentaire : assurez-vous de pouvoir présenter toutes les factures, plans et attestations de rénovations antérieures lors de l'inspection PEB. Sans justificatifs, l'expert énergétique doit utiliser des valeurs par défaut défavorables, ce qui abaisse inutilement votre score. Consultez notre page de préparation pour une liste de contrôle complète.

Établir les priorités

Toutes les mesures ne sont pas également rentables pour chaque logement. Le bon ordre dépend de votre situation actuelle. D'après notre expérience, la règle de base est :

1. D'abord isoler l'enveloppe du bâtiment (toit → murs → sol → fenêtres)
2. Ensuite s'occuper de l'installation de chauffage
3. Enfin ajouter l'énergie renouvelable

Un certificat PEB actuel vous donne la feuille de route : il contient des recommandations concrètes avec l'impact attendu de chaque mesure.

Commencez par un PEB actuel

Vous voulez savoir quelles mesures ont le plus d'effet pour votre logement ? Faites établir un PEB actuel et recevez un rapport avec des recommandations de rénovation ciblées.